More WordPress Products by Pulsar Media

Search News Posts

 
 

Δημιουργία ΑΕΕΑΠ

Η Volcker εξειδικεύεται στη δημιουργία και σύσταση ΑΕΕΑΠ σε διάφορους κλάδους ακινήτων. Η ΑΕΕΑΠ, είναι μια εταιρεία που κατέχει ακίνητα τα οποία παράγουν εισόδημα μέσω των μισθωμάτων τους. Παρέχει στους επενδυτές όλων των τύπων ροές τακτικού εισοδήματος, διαφοροποίηση και μακροπρόθεσμη αύξηση του κεφαλαίου τους. Η ΑΕΕΑΠ συνήθως πληρώνει το σύνολο των φορολογητέων εισοδημάτων της (το 90% περίπου) ως μέρισμα στους μετόχους της. Επίσης, δίνει την ευκαιρία επένδυσης σε μεγάλης κλίμακας χαρτοφυλάκια ακινήτων με τον ίδιο τρόπο που κάποιος μπορεί να επενδύσει σε άλλους κλάδους – μέσω της αγοράς μετοχών. Με τον ίδιο τρόπο που οι μέτοχοι επωφελούνται από την ιδιοκτησία μετοχών σε άλλες εταιρείες, οι μέτοχοι της ΑΕΕΑΠ κερδίζουν ένα μερίδιο του εισοδήματος που παράγεται μέσω επενδύσεων σε ακίνητα – χωρίς πραγματικά να χρειαστεί να αγοράσουν το ακίνητο.

Η ΑΕΕΑΠ διαπραγματεύεται στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών και παράγει εισόδημα μέσω της συλλογής του ενοικίου και από τις πωλήσεις των ακινήτων που κατέχει μακροπρόθεσμα.
Ο θεσμός των ΑΕΕΑΠ τα τελευταία χρόνια έχει αναπτυχθεί στην Ελλάδα, και παρά τα γνωστά προβλήματα στη διεθνή οικονομία υπάρχει κάθε λόγος να αποτελεί μια αξιόλογη μορφή επένδυσης, τόσο για τους ιδιώτες μικροεπενδυτές όσο και για τους θεσμικούς επενδυτές, εγχώριους και ξένους.
Με δεδομένο δε το ενδιαφέρον που έχουν επιδείξει για τη δημιουργία ανάλογων εταιρειών μεγάλοι χρηματοοικονομικοί οργανισμοί, πολλοί από τους οποίους σήμερα διαθέτουν σημαντική ακίνητη περιουσία, είναι προφανές ότι η ανάπτυξη των ΑΕΕΑΠ θα δημιουργήσει τον κύριο κορμό θεσμικών επενδυτών ακινήτων στην Ελλάδα και θα καθορίσει αποφασιστικά το μέλλον και την ανάπτυξη της κτηματαγοράς.
 
 

DISCLAIMER
Σημειώνεται ότι οι ενέργειες για τη λήψη άδεια λειτουργίας από την Ε.Κ και εν συνεχεία σύσταση της A-reic ΑΕΕΑΠ δεν συνιστούν δημόσια προσφορά κινητών αξιών. Σε κάθε περίπτωση επισημαίνουμε πως τα συμμετέχοντα ακίνητα στη δημιουργία της ΑΕΕΑΠ δεν μπορούν να έχουν αξία κατώτερη των 100.000€ έκαστο και πως δεν επιτρέπεται να συμμετέχουν στην A-reic ΑΕΕΑΠ περισσότεροι των 150 επενδυτών (Ν. 3401/2005 Άρθρο 3 παρ.β,δ)